التقييم العقارى هو العلم الذي يبحث في تحديد القيمة للعقارات بكافة اشكالها من (أراضى - مساكن - متاجر - مصانع - مزارع) للوصول إلى القيمة السوقية العادلة في معظم الأحيان ويعتمد الوصول للقيمة السوقية العادلة للعقارات إلى >(علم وفن وخبرة) العلم يتمثل في اتباع الطرق العلمية وهى (بيع مقارن : مع عمل الضبطيات للعقارات المقارنة بما لا يتجاوز 15% لصافى الضبطيات أو 25% لمجموع الضبطيات - رسملة الدخل للعقار : تعتمد للوصول إلى قيمة العقار على اساس قدرة العقار على توليد دخل - التكاليف : وهى تعتمد على معرفة تكاليف إنشاء العقار طبقا للحاله القائم عليها مع خصم الأهلاكات المتنوعه إن وجدت _ إهلاك قابل للأصلاح _ إهلاك خارجى نتيجة عوامل خارجية _ إهلاك وظيفى للتقادم) أما الفن يعتمد على كيفية تحديد القيمة المناسبة من القيم المستنتجة من العلم، والخبرة هي التي تستطيع ان تحكم على النتائج.
المراجع
ويكيبيديا الموسوعة الحرة
التصانيف
مصطلحات قانونية